好房網News記者賈蓉 / 整理報導
政府要蓋10年8.7萬戶社會住宅，又拋出2萬戶青年住宅計畫，遭外界質疑「畫大餅」，「哪有這麼多錢蓋社會住宅？」，按照政府的規劃推算，政府住宅基金到2018年就無法運作。對此，內政部說明，社會住宅的營建基金將從「房地合一稅」中提領，若仍不足再尋求政府協助。
內政部期待「房地合一稅」的稅收能挹注社宅資金。（新北市府提供）
內政部次長陳純敬向中國時報說明，由於六都首長皆表達對於社會住宅的需求，因此內政部編列67.6億元協助地方興辦社會住宅，預期將推動8.7萬戶只租不售的社會住宅。與此同時，內政部亦說明將未來將參考新加坡經驗，廣推2萬戶售價為「成本價」的「青年生活住宅」，讓青年人也能成功購屋。
聯合報報導指出，內政報強調，未來的2萬戶青年住宅，將採取「封閉市場型態」，嚴格管制轉售的對象、價格，不讓市場有炒作的機會。但「青年住宅」真有辦法順利出生嗎？根據內政部報告指出，2015年住宅基金餘348億元，依今年預算繳庫100億元，最快將在2018年出現現金不足的情形，財務短缺。
此外，內政部期待「房地合一稅」的稅負能挹注社會住宅的營建，但立法院會期只剩下一、二個月，是否真能順利通關？財政部長張盛和向經濟日報說明，目前房地合一稅「不會再調低」，過去推出的17%稅率版本遭外界批評「太低」，因此政院可能上調稅率，全力拚本會期完成定案。
財政部官員向自由時報透露，目前擬將出售持有滿二年以上的房產，稅率由17%調高至20%，並將過去「遞減稅率」的長期持有優惠改為「固定稅率」，持有10年以上房產者稅率為12%，藉此鼓勵民眾長期持有房產。財政部官員指出，房地合一稅目前沒有朔及既往的計畫，擬定為新制上路後取得的房產才適用。
