好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
知名房產專家Sway首度在網路平台開設節目，8月8日首播節目《Sway說》在好房網TV直播放送，不到20分鐘就吸引近40000人次在線觀賞。Sway以最直白、最敢說的鮮明形象，為網友解惑房市議題，直播第一階段新聞時事針砭，便剖析包括北部建商高雄推案熱銷、北市國產署標售「千荷田」的銷售真實概況，Sway也以3個建案報紙廣告，點破「建商正在求救」。
Sway在直播節目中，嗆辣地拿出報紙廣告，要告訴網友怎麼靠每週末的房產廣告，識破建商賣屋手法。他舉出上週末看到的3個案子，尤其是新莊副都心某成屋案竟然從6月推出廣告戶每坪39萬元後，至今還在廣告，Sway說有網友曾告訴他，預售買每坪50至60萬元，交屋後建商賣39萬元，等於是4折、6折在賣，而現在「社區竟然都沒有人，但建商卻說都賣完了」。
Sway另外舉了兩個「建商求救訊號」的廣告，包括台北市中山區某小宅案及淡水新成屋案竟都以交屋前自備款98萬元及99萬元吸引客戶，他也提醒網友，實價登錄看低不看高，小心高價都是「做出來的」。
怎麼識破建商廣告？Sway在直播節目中分享撇步。（好房網News記者張聖奕攝影）
Sway說，現在很多案子賣不好、賣很爛，所以會打出許多誘人的低自備方案，但他提及，明年價格一定比今年低，所以再等等，省下來能多一台車。
