記者熊迺群／整理報導
法拍凶宅惹出爭議，法院收取執行費用、提供具公信力的平台處理債權，有責任照顧買賣雙方權益；如果一味把未註記凶宅的責任推給債權人（銀行），似有檢討空間。
法令規定、判決見解，都有修正與討論空間，若有違情理，將淪為毫無人性的冰冷制度，法拍真的就是只有內行人能玩的遊戲。（圖／好房資料中心）
莊明玉買到法拍凶宅，法院稱債權銀行、鑑價公司未陳報，所以也不知道。
不管債權銀行是未查出或刻意隱瞞，法院拍賣的是瑕疵屋為不爭事實；莊不夠謹慎，得自負風險，學次教訓。但法院身為仲介人，責任推得一乾二淨，也惹來負面觀感。
法院收取執行費拍賣房產，角色好比網路購物或電視購物的平台，因公開、公正，讓買賣雙方都有高度的信任感，但若連拍賣物的狀況都搞不清楚，衍生交易糾紛，只會雙手一攤，這樣的結果，還有何公信力可言。
法院指現勘法拍屋時，顧及違反個資法與民俗忌諱，不便向左鄰右舍提問凶宅；如果法院都有此顧慮，遑論必須了解屋況的債權人和投標者，也因此綁手綁腳，如何取得正確資訊？
法令規定、判決見解，都有修正與討論空間，若有違情理，將淪為毫無人性的冰冷制度，法拍真的就是只有內行人能玩的遊戲；修改不合時宜的「坑人」制度，莊明玉的遭遇才有代價。
