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地處大台北生活圈 基隆包租代管夯

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中國時報記者吳康瑋/基隆報導
 
想當房東,又想節稅!基隆市政府配合中央推動「社會住宅包租代管計畫」,鼓勵房東將空屋出租給有租屋需求民眾,並領先全國成立「社會住宅單一整合平台」,將租金補貼及包租包管整合,並於市府一樓開辦單一窗口。包租代管讓房東輕鬆收租,還可享多項稅賦減免優惠,盼短期內快速活化基隆約2萬戶空屋。
 
顧弱勢 提供市價5折租金
 
基隆市長林右昌指出,市府以「照顧弱勢」為目標,優先媒合一般租屋市場上較難尋覓物件的族群,包括未滿25歲新鮮人、65歲以上銀髮族,或受家暴、性侵的受害者及其子女,以及身心障礙者,提供市價5折的優惠租金,減輕民眾居住負擔,估計受惠戶數可達600戶。
 
基隆市長林右昌表示,社會住宅是政府協助弱勢及年輕人居住安穩的具體行動,特別是透過包租代管的方式,降低民眾居住負擔,較為便民。(基隆市政府提供/吳康瑋基隆傳真)基隆市長林右昌表示,社會住宅是政府協助弱勢及年輕人居住安穩的具體行動,特別是透過包租代管的方式,降低民眾居住負擔,較為便民。(基隆市政府提供/吳康瑋基隆傳真)
 
林右昌表示,社會住宅不僅是政府協助弱勢者及年輕人居住安穩的具體行動,也是進步的象徵,基隆市相對其他縣市,將保障弱勢戶比例提高至6成,市府透過設立便民平台,委託兆基管理顧問公司協助媒合在地房東,特別提供包租代管、以及房屋稅、地價稅、綜所稅等優惠。
 
對於不少房東對基隆市的包租代管感到興趣,林右昌說,因為基隆市位在北北基桃的大生活圈內,上班族可能在基隆租屋,在台北或新北上班,這讓一般宅的包租代管相當夯,市府也會持續向中央爭取租金補貼及包租代管計畫,讓更多租屋族受惠。
 
滿20歲沒房 25日起可申請
 
包租代管申請將於25日起開辦,預計開辦第1年內完成媒合500戶,後續執行「免費的管理服務3年」,一般戶房客只要年滿20歲,且具中華民國國民身分,在基隆市設有戶籍或有就學、就業等居住需求,而家庭成員於基隆沒有房子,就可以申請最低8折的優惠補助。
 
市府都發處也提醒民眾,如果房客的家庭成員中有弱勢戶,最低還可享5折優惠,民眾屆時可前往市府一樓第7號櫃台申請,更多「包租代管」內容,請電洽基隆市政府都市發展處都計科詢問,電話:(02)2420-1122,轉分機1809-1814。


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