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生小孩VS買房 新北2座「懷孕生子城」房價CP值高

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好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

先前曾有網友討論生一個小孩大概得花費2000萬元,而且這還不是「富養」。許多新婚族擔心買不起房、養不起小孩,因此很糾結,但想要成家立業生小孩,在新北市包括林口、三峽,都可以找到2房1車位總價800至900萬元的房子,月付貸款約3萬元,這些區域因為房價相對親民,也成了正港的「懷孕生子城」。

▼在台北買不起房、養不起小孩,往新北卻能減輕負擔。(好房網News記者陳韋帆攝影)

林口房市情境照。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

大台北地區曾經有年輕夫妻,因為生了小孩,擔心經濟太吃緊,就決定先繼續租房子,打消購屋念頭。不過,近幾年大台北生活圈的新北市因交通改善、捷運延伸,不乏有許多生活機能很好的生活圈,例如新北市林口區因為屬於新市鎮規劃,近幾年機場捷運通車、Outlet購物中心開幕、影城進駐,有公園綠地、雙語學校,整體生活機能不錯。

北大特區,雖然還沒有捷運,但公車網路可以走高速公路直達台北市,且區內本來就是學術氣息濃厚的大學城,也有家樂福等賣場,加上桃子腳中小學是雙語教學,吸引家長擠爆送小孩入學,近年也成為人口移入的熱區。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,林口與三峽2房加車位,主力總價落在800至900萬元,若以貸款20年換算,大概每月3萬多房貸,雙薪家庭尚可負擔;若是3房加車位,總價則落在900至1100萬元。

她說,新市鎮區房子新、街廓規劃方正,這兩區房價也相對親民,讓新婚族「能買房又能生小孩」。搬到林口近5年的新手爸爸Jason就說,當初很想買房卻買不起台北,就選擇來新北,搬到這裡後,太太也懷孕了,整體生活空間不錯,房價也還負擔得起。



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