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「金九銀十」效應失靈 大陸房市提早入冬

#政策 #大陸 #房市 #打房
好房網News新聞中心/整理報導
 
因有中秋、國慶兩大假期,每年9月10月是大陸房市旺季。但上海《樂居網》報導,今年中秋房市相對平淡,業界認為「金九」恐難再現,大陸地產股將面臨嚴冬。
 
北京當局打房力道上升,房地產商指望每年9月10月的「金九銀十」效應變現,但最新數據顯示光環失效,上海9月22-24日的新房成交面積3.4萬平方公尺,較去年同期減少34.6%,是近5年來最低的一次。此外,上海新房供應總面積為6.5萬平方公尺,和去年同期相比降4.4%,也是近5年以來最低的一次。
 
中國房市已入冬。(圖/好房網News資料中心)
中國打房打不停 20城串聯緊縮房貸(大刊頭)
 
根據大陸房產研究單位統計,中秋節期間包括北京、深圳、廣州等一二線城市9月的成交量和8月相比無明顯上漲,中原地產首席分析師張大偉表示,往年「金九」盛況未現,房市已然降溫。
 
專家表示,觀察官方數據,雖房價依舊向上,但部分城市已逐漸平穩,北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等調控政策嚴格的城市房價更有理性回歸的趨勢。去庫存壓力上升,目前內地房市「促銷降價」、「土地流拍」的狀況都持續增加。
 


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