好房網News記者曾威智／整理報導
過去才傳出神腦總裁林保雍家族以8.3億的現金買下「皇翔御琚」，根據最新的地籍資料顯示，皇翔御琚近來又有一筆成交紀錄，成交總價推估5億元，買家全都以現金購入。攤開過去的銷售成績，該豪宅至今已出售15戶，在冷清的豪宅市場下，加上建商堅持價格，完工3年到現在的銷售率僅有3成左右。
「皇翔御琚」今年10月又1戶順利售出，買家全數以現金購入，總價推估5億元（好房網News記者陳韋帆／攝影）
位於北市信義區的指標豪宅「皇翔御琚」，過去不少買家都以億元以上的現金直接購入，這次最新的成交紀錄也不例外。根據謄本資料顯示，今（2014）年10月又有1戶順利出售，買方以「外資」名義購買，為英屬開曼群島商台億莎投資股份有限公司，含車位坪數約225.3坪，若參考該豪宅實價揭露最低每坪260萬行情，扣掉車位後，推估成交總價約5億元。
攤開過去的成交紀錄，有神腦總裁林保雍家族在今年3月以總價8.34億的現金買下一戶，拆算後每坪達277.34萬元；丁姓和吳姓自然人，在5月時，同樣以5.6億元的現金買下一戶豪宅；7月時，英屬開曼群島璿溥投資公司更直接拿著8.68億元的現金買下，每坪拆算後達290.5萬元。
皇翔御琚完工3年多來，至今總計已售出15戶，銷售率約3成左右，今年7月和10月的交易，買方均以「外資」名義購入。永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，透過外資境外公司購買國內不動產，不僅可達到節稅目的，還可防止買家真正身分曝光，是高資產族群購買不動產常見的手法。
