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交通樞紐核心地段優 增值性高掀置產潮

#生活機能 #投資 #多空 #置產 #交通樞紐 #首購 #增值性

廣編特輯

大台北土地稀有難尋,加上都更土地取得困難,在需求量大於供給量情況下,市區中的熱門地段更顯珍貴。以新北市三重區來說,自捷運新莊線通車後,周邊房市交易量大增,加上此區與北市僅一橋之隔,跨橋即享台北市豐富生活資源,交通利多支撐區域房價,近期吸引不少北市客層前來置產,買盤持續湧現。

台北橋一帶因開發時間較早,區域內多是中古舊屋,新成屋推案量少,因此新屋需求量始終大於供給,只要區內有新建案推出皆是市場熱門新寵。由日健建設投資興建「日健昇」,位在三重區長元街上,住宅環境鬧中取靜,鄰近三和夜市、醫院、銀行、餐廳等,是三重商圈發展核心,周邊生活機能成熟齊全。

三重區是隔著淡水河與台北市首都門戶第一站的重點城市,有「七橋之都」美譽的三重,聯外交通包括台北橋、忠孝橋、中興橋等連結,亦有新北環快及高速公路,其中「日健昇」鄰近台北橋,一橋快速串聯大同、中正、大安區等精華地段,忠孝橋、中興橋越過淡水河與台北市接連,此地段一次橫跨雙北市交通重要路網,成為眾多購屋客指名搶進的置產特區。


此外,該案距離捷運台北橋站僅600公尺,步行至三重國小捷運站也僅10分鐘路程,其中台北橋站是入境新北市的第一站,至民權西路站僅一站之隔,屆時待機場捷運線完工通車後,搭二站即可至三重站連結機場捷運線,三站抵達五鐵共構的台北站前商圈,未來將形成雙捷運站優勢,國際商務客在此來回穿梭,使三重區域價值再升級,地段可望翻漲掀起另一波置產熱潮。「日健昇」全案聘請豪宅推手呂建勳建築師規劃,以Art Deco直線條與三角形放射性語彙呈現出飛梭式柱頭設計,造就三重當地新建案的地標身價。該案基地面積457坪,樓層地上21樓、地下4樓,公設比約31%,規劃飯店式挑高6米5氣派大廳、空中花園、健身房、多功能閱覽室等多元設施,社區共規劃120戶住宅和8戶店面,室內坪數26~44坪,主推2~4房產品,2房銷售速度快,適合首購族進場購屋。

此外,該案鄰近4千坪的開元公園,如沿著河堤方向走,即可抵達萬坪河濱公園,公園內除了有大面積植栽綠化環境外,規劃水岸單車路線,民眾可享有寬闊自行車道,騎乘單車沿著淡水河畔一路行駛至台北各個角落。其中,6樓以上景觀戶

可享淡水河景,至頂樓還可欣賞大稻埕煙火美景,在都市中難得擁有一處水岸寬闊視野。

現場專案鍾國揚表示,大台北除非在重劃區內,要找到一間擁有河岸景觀、千坪公園綠地,甚至須同時兼顧生活機能的案子真的不多,「日健昇」除了具備地段優勢外,鄰近大面綠意環境及自行車步道,在區域內相對具稀有性,且房價具高度抗跌,近期吸引不少來自中山區、中正區、大安區的北市客跨區前來買房。

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