聯合報記者陳弘逸、王昭月／高雄報導
高雄市都委會日前審議通過「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」，高煉廠周邊宏毅宿舍區住戶反映不希望被排拒在外，要求中油活化資產也要兼顧勞宅住戶權益。市府表示，宏毅宿舍不在此次變更範圍，建議中油持續溝通，需要都更聯合開發市府會協助。宏毅里長馮靖絨說，當年居民將五輕趕走，若台積電要來，仍會擔心環境負荷問題。
高雄煉油廠2015年11月停工，舊行政辦公區55公頃土地將都更，中油預計投入近60億建置循環技術暨材料創新研發中心，融合老樹文資保存、廠區場所記憶、捷運公共交通導向性開發（TOD）及材料創新研發，可望創造1.6萬就業人口。
高雄市都發局長楊欽富說，高煉廠轉型活化，北可串接橋科、路科、南科半導體聚落，南與仁武、大社、林園石化鋼鐵產業互補，此案要經兩級審議，11月會再提報內政部都委會。
台積電可能進駐高雄，市府正以十倍速極限趕工整治場址，看似一片榮景，但是周邊的宏毅、宏南宿舍群前程未卜，住戶十分憂心。宏毅宿舍區有1157戶、約4000人，宏毅里長馮靖絨一家住在中油宿舍50多年，具深厚情感，擔心高煉廠轉型後，兩大宿舍區該何去何從。她表示，居民不要汙染，齊力趕走五輕，若是台積電要來，還是怕會對環境產生後遺症。
馮說，早年中油在高煉廠外建宿舍照顧員工，每房不含土地約3至4萬元，員工辦貸款再從薪水扣款。中油象徵性收1塊錢土地租金，1996年、2018年兩度調漲，以申報地價6%收租，從696元漲72倍，改為年租金5萬，也引發反彈，約80名住戶與中油訴訟中。高煉廠土地運用尚未明朗，居民希望中油整體規畫時能把宿舍區納入或讓售土地給住戶，「現住戶房地合一，才能安居」。
中油煉製事業部表示，宏南宿舍正進行活化，宏毅宿舍區尚無進一步規畫，土地產權屬中油，地上權歸員工，情況稍複雜，若有進一步構想，會與居民溝通。
