好房網News記者黃芸涵／綜合報導
剛買房就遇上難題！一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」抱怨，還未搬入新房，就發現車位常被同一台車占用，告知大樓總幹事後，雖貼出「私人車位」公告，最後仍不了了之，問題沒有解決，他不滿表示「花幾百萬買車位又付清潔費卻讓人亂停占用，感覺很差。」
眾人看到經歷，建議採取作為，否則搬入後還得了，「監視器蒐證提告」、「總幹事沒用也可以廢了」、「開住戶大會的時候要提出這個問題喔！只要管委會內部有規定罰則，那就有法源依據來開罰」、「請善用民法」。還有人分享，可以貼出「高額收費」這招嚇阻。
針對占用他人車位情況，在刑事上難以被認定為竊佔罪，但可依民法第179條規定，請求車主負擔責任。律師劉韋廷指出，因私人車位屬於私人財產，當停車位被霸占，實可提出民事損害賠償，要求該車主返還因為佔用自己的停車位所取得的利益，像是每天停車所需花費的租金。
另外，區分所有權人也可以開會決議處置方式，通過就對社區所有人產生約束力。
