工商時報記者曾麗芳／台中報導
沉寂一時的台中豪宅預售案，今年928檔期包括忠泰、寶輝、雙橡園等多家品牌建商搶進，紛紛在科博館草悟道特區與單元2推新案。其中，忠泰集團30年代表作、總銷達百億元的忠泰「老佛爺」預售案，也是忠泰首度插旗台中豪宅市場的代表作，日前開工動土，成為928檔期豪宅推案的領頭羊。
台中市西區生活機能發展成熟，草悟道綠園廊道綿延數公里，環境富含人文氣息、藝術涵養，近年在富邦「天空樹」、由鉅「大恆」兩大豪宅「7」字頭行情拉抬下，已成為繼7期後，台中最燙金的頂級自住生活圈。今年928檔期，台中案量最大、總銷達百億元的預售新案－忠泰「老佛爺」，就坐落於科博館特區，備受業界矚目。
台中928檔期豪宅預售新案 →總銷百億元的忠泰「老佛爺」預售案，日前已開工正式進場。圖／曾麗芳
忠泰「老佛爺」基地面積近2,000坪，是30年名宅推手忠泰集團，攜手法國時裝品牌Chanel與義大利時裝品牌Fendi的創意總監卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld），以及地主－領航集團，在台中打造的法式時尚頂級豪宅代表作。「老佛爺」案15日開工後，正式進場銷售，吸引市場高度詢問。
潛銷期間已有台中知名企業主、忠泰股東、領航集團關係企業股東，甚至台北客購買，每坪成交價落在55萬至65萬元。據悉，潛銷成績逼近3成。創立於1987年的忠泰集團，旗下擁有忠泰建設、築內國際空間設計、聚泰物業、忠泰生活開發、明日聚落等事業體，採多角化模式經營發展；其中，忠泰建設攜手國內外知名設計團隊，開創出國際級豪宅新視野，備受台北高端客層青睞。
忠泰建設董事長李忠義表示，「老佛爺」這樣的作品對卡爾拉格斐來講是全球第一次，全棟從建築、公共空間、室內到居家風格等皆出自大師之手；此次願意與忠泰合作，就是看好忠泰建設的國際實力及領航集團在台灣的品牌實力。
此外，單元2重劃區緊鄰7期，以低密度、低建蔽的開發條件，型塑出花園新市鎮，近年來市政路南側在知名餐飲、休閒業進駐下，生活條件更趨完善；尤其是單元2北側的市政南一路、龍富路一帶，更成為現階段豪宅熱銷區。
位於市政南一路街區的雙橡園開發「S1特區」，每坪開價在50萬至60萬元，規畫46至100坪，個案訴求「豪宅3.0進化版」，強調國際六星級酒店大管家服務；另外，寶輝建設在龍富路上推出「City Park」預售案，產品規畫60至140坪，每坪開價60萬元起，主打寶輝秋紅谷團隊所規劃的國際規格精品住宅。
