工商時報記者曾麗芳／台中報導
隨著台中北屯區14期重劃區首座大型商場「漢神洲際購物廣場」將於4月10日正式開幕，區域利多題材全面引爆，品牌建商順勢加速推案布局。市場預估自第二季起，包括精銳、雙橡園、順天、華太、鉅虹、豐榖等品牌建商均將陸續進場，14期即將迎來新一波推案熱潮，整體推案金額上看200億元，成為台中房市矚目焦點。
在大型商業設施帶動之下，14期歷經多年開發逐步進入成果收割期，包括「THE精銳」、「雙橡園2925」等指標個案陸續進入交屋階段，區域供給與推案動能同步升溫，目前線上預售案已經突破30案、總銷金額高達數百億元。
觀察各大建商布局，雙橡園開發首度進軍北台中14期仁平段水湳生態公園首排推出「雙橡園2925」，預計今年完工交屋，並規劃下半年續於仁平段推出預售新案「雙橡園2658」，延續品牌能見度；同時，雙橡園也規劃4月26日於水湳生態公園舉辦「ALL YOUNG 2658超慢跑」活動為新案暖身，強化品牌與區域的連結。
順天建設則持續深耕14期，在敦和段「順天KING’S ROAD」即將完工之際，預計今年再推出水湳生態公園首排「仁平段」新案，總銷約36億元。
由於仁平段鄰近馬禮遜、衛道中學等明星學區，擁有穩定自住需求支撐，今年包括鉅虹、華太等品牌建商也將同步推案，區域競爭態勢升溫。
此外，精銳建設亦規劃推出「敦和段」新案，基地緊鄰「THE精銳」新成屋，主打38坪至42坪均質三房產品，並導入3.6米樓高與特殊車位規劃，鎖定重視居住品質的自住客群。
房仲業者分析，當前房市雖然進入盤整期，但是隨著大型商場開幕與公共建設利多逐步兌現，14期生活機能快速成形，區域價值明顯提升。在商場經濟與品牌建商雙重加持之下，不僅有助於穩定市場信心，也將更進一步推升區域房市能見度與長期發展潛力。
原文出處 【建商卡位！漢神洲際開幕 引爆14期推案潮】
