好房網News記者王震濂／台北報導
畢業季求職潮來襲，薪資條件、發展空間與工作穩定度，成為社會新鮮人選擇職涯最現實的重要考量。對許多人而言，第一份工作的意義不只是「找到一份工作」，更關乎未來能累積什麼能力、收入能否持續成長，以及時否有機會走出自己的職涯方向。
第一份工作不必照既定道路走 她們跨域在永慶房屋拚出年收百萬
永慶房屋經紀人員陸宜蔓與劉芸榛，正是從不同起點出發，最後選擇投入房仲業的案例。兩人都沒有房仲背景，也不是一開始就擅長業務工作，卻都因原有職涯的薪資與發展限制，決定替自己爭取不同的發展可能。如今，劉芸榛20多歲年收便突破百萬元，陸宜蔓平均月收入也接近10萬元，兩人都在永慶房屋逐步走出屬於自己的職涯道路。
不走既定道路 年輕世代挑戰業務工作爭取高收入
劉芸榛就讀視光學相關科系，曾在診所與眼鏡行實習。卻發現即使按部就班累積資歷，至少5年才有機會將月收入提升到8萬元以上，因此開始思考投入薪資與成果連動的工作。陸宜蔓則曾在托嬰中心工作，每月薪資僅3萬元，雖然工作穩定，但收入與發展空間卻難以符合她對未來的期待。
兩人都將目光放在業務工作。劉芸榛比較車業、保險業與房仲業後，選擇加入永慶房屋，先從服務專員做起，再轉任經紀人員。陸宜蔓則受到從事建設業的長輩影響，透過網路了解永慶房屋的制度與發展機會，決定跨領域轉職。
沒有業務經驗 也能從零開始累積實力走出職涯新方向
對於沒有業務經驗的新人而言，家人難免會擔心房仲工作收入是否穩定、工作能否長期發展，兩人都清楚自己的規劃與目標，也主動說明對產業、公司制度與未來方向的評估，讓家人逐漸理解這項選擇背後的考量與準備。
首年72萬收入保障穩定起步 商圈經營累積實力
對剛踏入職場、沒有經驗的新人而言，收入不確定性往往是選擇業務工作的主要疑慮。永慶房屋提供業務新人第一年每月6萬元收入保障，首年合計72萬元，不用綁約、沒有成交也領得到，中途離職也無須賠款，讓新人能在穩定的收入基礎下，專心學習專業、熟悉商圈與客戶經營。
收入獲得保障後，兩人親身經歷了沒有立即成交的階段。劉芸榛轉任經紀人員後前八個月沒有成交；陸宜蔓也經歷九個月尚未開單的階段。看到同期夥伴快的有2個月就成交，慢的也陸續有成果，難免感到焦慮與自我懷疑，但店長與師父反而要兩人不要著急，專注打好基礎，有這份底氣後，她們持續走訪商圈、累積專業，最終迎來突破。
劉芸榛在一次帶看中，依照客戶需求安排兩間物件，客戶看完後隨即表示有購屋意願，讓她在轉任經紀人員八個月後完成第一筆成交。陸宜蔓則在走訪社區時認識住戶，後續因對對方後續主動提供物件資訊後隨即安排帶看，也順利迎來第一筆業績。
對新鮮人而言，這段經歷也說明，職涯起步不一定會立即迎來成果，重要的是在尚未看到成績的階段，是否有足夠的支持，讓自己能夠持續累積。
師徒制與團隊協 新人隨時有人可問
從服務客戶到完成交易，仍有許多實務細節需要學習。陸宜蔓表示，一對一師徒制讓她遇到問題時都能及時獲得建議，師父也會陪著她檢視服務過程中需要調整的地方。她笑說：「兩個人一起打拚，總比一個人好。」
劉芸榛則對團隊分工與聯賣制度感受深刻。聯賣制度實現跨門店與經紀人員之間的資源共享，提升成交機會與效率；團隊分工則是當客戶需求涉及其他區域，或遇到較複雜的案件時，她能跨店Call help，向熟悉該商圈的學長姐請益，從不同夥伴的經驗中學習各種處理方式。
此外，兩人也提到永慶房屋提供完善機制保障經紀人員的工作安全，例如帶看或拜訪客戶時，會有學長姐陪同，不會讓新人孤軍奮鬥；這樣的作業模式對女性來說，提供了讓人安心的從業環境。
人資專家解析新鮮人職涯選擇 穩定起點與成長空間同樣重要
永慶房屋人資部協理塗振宏表示，對剛畢業的新鮮人而言，選擇第一份工作時，除了起薪，也應該思考「這份工作能不能累積未來帶得走的能力」。業務工作並非只有外向、擅長交際的人才能勝任，理解客戶需求、解決問題，以及持續學習與累積信任，同樣是重要能力。
首年72萬收入保障與團隊支持 助新鮮人從高收入穩定起步
「新人不一定要一開始就很會做業務，重要的是願意學習、持續經營，並善用身邊的資源。」塗振宏表示，永慶房屋透過首年72萬元收入保障，搭配師徒制、團隊合作與聯賣機制，讓新人遇到問題時有人可以請教、遇到複雜案件時有夥伴可以支援，逐步建立服務客戶所需的專業能力。
從維持生活到設定更高目標 收入成長改變職涯規劃
加入永慶房屋後，劉芸榛20多歲年收便突破百萬，隨著接觸不同客戶與案件，她的視野逐漸拓展，同時在面對壓力與解決問題上更加成熟。現階段的她也開始為自己設定更高的業績目標，期望未來業績能突破千萬大關。陸宜蔓如今平均月收入也將近十萬，生活擁有更多彈性，可以品嘗喜歡的美食、購買想要的東西，去年更安排了5次出國旅遊。
對兩人而言，收入的提升不只是數字上的改變，也讓原本只思考「如何維持生活」的職涯規劃，逐漸轉變為「我想要挑戰什麼」。從一開始擔心沒有經驗、沒有客源，到如今能設定更高的業績與人生目標，過程中累積的不只是收入，也包括專業能力、自信與對未來的選擇權。
沒有業務背景也不怕 永慶房屋陪新人安心起步
從學生轉換為社會新鮮人，難免會經歷對工作內容、收入穩定與未來發展的不安。劉芸榛與陸宜蔓也鼓勵想朝房仲業務發展的求職者，不要因為沒有相關背景，或短期未見成果就否定自己，遇到問題勇於請教、善用團隊資源，持續累積專業與商圈經驗，就能看見努力帶來的成果。
對於正在尋找第一份工作的社會新鮮人而言，職涯選擇不一定只能沿著學生時期計畫的既定道路前進。永慶房屋透過收入保障、師徒制度、團隊合作與完整的工作支持，讓沒有房仲或業務背景的新人也能安心起步；當新人願意持續學習、累積實力，便有機會從穩定的職涯起點出發，逐步拓展收入與人生的可能性，闖出自己的嶄新職涯。
