好房網News記者蔡孟穎／整理報導
農夫看天吃飯，而看房市吃飯的，現在又多出了一個新商機，要沾上小宅的熱度，搶攻住宅區的商機，甚至要在今年內，擴展10家營業據點。
看準小宅收納需求，業者在鄰近住宅區周邊開設迷你倉儲（圖／好房資料中心）
房價、公設比越來越高，買得起的室內空間越來越小，根據內政部實價登錄調查，新北市購屋坪數比例，從過去自住客最愛的31~40坪的三房產品，變成21~30坪的2房小宅，小宅低總價負擔輕的特性，也成為房市近2年力推的主流產品。
而看上小宅收納空間容易不足的問題，迷你倉儲因此興起，截至2016年9月，全台就有超過百家門市，而中保集團也嗅到商機，看準機捷開通後，雨後春筍的住宅大樓，選擇在家庭人口數多的泰山區設立第一家迷你倉儲，瞄準未來入住的自住客荷包。
根據新北市城鄉局調查，目前新北有21家迷你倉庫，多數位在工業區內，少數則在住宅區和商業區，但投資客想跟上倉儲商機可要注意了，都市計畫法新北市施行細則修法後，為維護公共安全，迷你倉儲一率不得進入住宅區內，否則將開罰6~30萬元。
