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房市偏空 皇翔長虹股價海嘯後新低

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記者方明/台北報導

台股進入8,000點保衛戰之際,營建類股率先成為重災區,類股指數昨(19)日重挫5.51%,收228.16點,指數已回到2009年金融海嘯時期低檔位置,上市營建股大多呈現破底走勢;其中,皇翔(2545)、日勝生(2547)、長虹(5534)股價跌至2009年來新低價位。

國揚(2505)、冠德(2520)、京城(2524)、宏普(2536)、達麗(6177)也創3年來新低,營建股股價哀鴻遍野。國內整體經濟情況不佳,拖累大盤指數不斷向下探底,而營建股在政府打房措施實行5年多以來,營建類股指數卻早已率先打回原形,昨日營建類股指數再度下跌13.3點,以228.16點作收,跌幅高達5.51%,類股指數已回到2009年金融海嘯時期低檔位置。

昨日在大盤面臨8,000點保衛戰之際,營建股仍是殺盤重災區。一直以來位居營建股王位置的興富發(2542),第2季每股淨損0.32元,上半年EPS僅2.73元,成為空頭狙擊標的,昨日盤中一度亮燈跌停,收盤大跌5.2元,以50.7元作收,跌幅高達9.3%,股價創近1年新低。

興富發股價表現對營建股具指標意義,下半年該公司將有「成大城」、「華人匯」及「圓山一號院」等大案完工入帳,上述個案交屋是否順暢,將是興富發業績能否大幅攀升的觀察重點。

皇翔、長虹今年上半年為入帳空窗期,上半年每股虧損分別為0.36元及0.01元,昨日2檔個股也成為殺盤重心,長虹以跌停作收,下跌5.5元,收49.9元,皇翔下跌2.7元,收25.7元,跌幅9.51%,2檔個股雙雙創下2009年以來新低價位;不過長虹下半年將有大直商辦大樓租金開始貢獻、林口「世紀長虹」新成屋入帳,下半年可順利轉虧為盈。

日勝生不僅美河市案陰影揮之不去,加上今年上半年每股虧損0.3元,股價一路破底,昨日下跌0.85元,以10.95元作收,跌幅7.2%,股價也創2009年來新低,即將面臨10元票面保衛戰。

除此之外,包括國揚、冠德、京城、宏普、達麗等公司,股價也寫下3年來新低,國建(2501)、潤弘(2597)則是2年多來新低。

法人表示,目前股市、房市呈現雙殺態勢,下半年營建股有入帳題材,加上央行鬆綁部分區域房市信貸管制,有利股價跌深反彈,但中長線來看,國內房市仍是偏空,在個案銷售困難下,恐將影響未來營建公司業績表現。

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