記者嚴雅芳／台北報導
立院財政委員會周三將提案審查，直接調整非自住房屋稅率，以打擊囤屋族，行政院長江宜樺更直言，希望降低大都會區房價所得比，從目前的15倍壓到10倍以下。政府發言與動作頻頻，直接打壓到今日的營建股表現，上市指標股首當其衝，營建五虎中的長虹(5534)、興富發(2542)盤中跌幅超過3%，華固(2548)、皇翔(2545)跌幅也近2%，遠雄(5522)亦在盤下震盪，另外，題材性高的冠德(2520)也成為空方狙擊的目標，盤中跌幅近4%。在指標股紛紛「繳械」下，營建類股指數盤中來到306.96點，跌破5日均線、回測月線支撐，跌幅達1.22%，居各大類股跌幅之冠。
行政院長江宜樺要打擊囤屋族，也直接打壓到今日的營建股表現。（好房資料中心）
財政部擬找地方研議，調高非自住房屋稅率，讓空屋、囤屋有機會釋出。法人認為，過去幾年的資金氾濫與低利環境造就了不動產10年的多頭行情，但隨著台北市房屋所得比去年第四季已來到15倍的水準，政府勢必持續對房屋稅制改革出招，不僅可能讓囤屋、空屋釋出增加市場供給，也造成買方的持續觀望，拉長建案銷售速度與入帳時程，將不利營建類股表現。
另一方面，面對政府動作頻頻，以及房市後市發展變數增加，上市營建股今年股利發放策略也轉趨保守，其中，興富發為膨脹股本，改以股票股利取代現金股利，使得去年雖大賺一個股本，但現金股利配發率不到兩成，遠雄去年現金股利配發率也僅4成，另外，華固則為5成，整體看來，都不如以往水準。
