記者吳苡辰／台北報導
對台灣高房價示警！兩次神準預測金融風暴、寫下投資圈神話，諾貝爾經濟學獎得主、耶魯大學教授羅伯特．席勒（Robert J. Shiller）昨（12）日於政大開講，席勒二度來台，演講開門見山就說，台灣房市確實有修正的可能，原因是需求面較弱。
諾貝爾經濟學家羅伯．席勒博士昨天受台新銀行之邀，以「綜觀世界 從臺灣開啟財富人生」為題演講，分享趨勢與投資。 記者侯永全／攝影
席勒為2013年諾貝爾經濟學獎得主，將於今（13）日獲邀參加由經濟日報、華南金控、安達人壽共同主辦，中華經濟研究院協辦的「2017大師智庫論壇」，主講「投機性資產價格」，政大校長周行一也將主持圓桌座談，由席勒、中央研究院院士劉遵義和異康Fintech集團暨青興資本首席資深顧問楊應超談「創新視野：敘事經濟學」，展望全球經濟金融新情勢及投資契機。
席勒前次訪台為2005年、金融風暴爆發前夕，當時他已嗅到市場不對勁，這次再度踏上台灣，對於台灣資產價格是否過度膨風？席勒昨天一開始就說，台灣啃老族多，年輕人成年後仍和父母同住，不會額外添購房產，自然會降低房市需求，應多加注意。
對於蔡英文政府推動20萬戶的社會住宅政策，席勒也表示肯定，他認為高房價是國際間普遍存在的現象，他也說，高房價造成低生育力，也間接導致住宅需求減少。
演講中，席勒說明透過本益比概念衡量資產價格是否過高，不過，並非傳統的本益比，而是他自創的「周期循環本益比」（Cyclically Adjusted PE Ratio，簡稱CAPE），也就是考量通貨膨脹、調整過後的本益比，藉此扣除通膨對資產定價的影響，進而求得較真實、較理性的資產價值。
換言之，透過通貨膨脹的調整，反映較真實股價，有助投資人判斷股市是否高估；至於房地產，席勒則提出「Case-Shiller房價指數」，用以衡量美國普通住宅價格變動。 席勒的學術專長之一為「行為財務學」，研究投資人非理性行為對金融市場的影響，研究中經常加入心理分析或歷史故事，講述人類的愚蠢與非理性。
政大校長周行一盛讚這位諾貝爾大師、堪稱跨領域整合代表，政大一向重視人文素養、力推跨領域整合，降低輔系、雙修的門檻，同時推出微型跨界課程，讓學生在大學短短四年收穫滿滿，藉此機會，效仿大師風範。
現年71歲的席勒曾獲得1996年經濟學薩謬森獎、2009年德意志銀行獎、2013年諾貝爾經濟學獎等重要經濟學領域殊榮，亦被美國聯邦儲蓄系統經濟研究機構IDEAS評選為全世界影響力前100的經濟學家。
