記者鄭諺隆、丁心雅／台北報導
聯邦集團創辦人林榮三28日病逝家中，但回顧他的獵地地圖依舊讓人相當佩服！包括現在的新莊副都心豪宅區也有不少土地都屬於林榮三，不過林榮三很早就買入土地，當時現場還是沼澤、池塘，房仲透露，每坪最便宜可能才2萬塊，但傳出賣給遠雄建設的價格每坪是145萬元，等於賺了近百倍，粗估賺了超過24億。
▲林榮三生性低調，不常受訪。
鮮少在其他媒體前公開受訪，林榮三的低調個性也讓他更顯神秘。房產專家邱太煊：「光林榮三先生就將近有40萬坪（土地），你以每坪大概50萬來計算，就將近有2千億的身價。」
▲當初買新莊地又轉賣遠雄，估計賺進24億。
最能讓大家注意到的就是他的獵地足跡，五年前，新莊副都心大規模興建豪宅，當時就傳出遠雄用每坪145萬，買下林榮三當地將近2千坪土地。
房產專家邱太煊：「因為他們會了解到說，都市計劃會怎麼走，提早在這些地方佈局，當時整個新莊副都心還是所謂的荷花池有點像沼澤地一樣，我記得當時林榮三賣給遠雄賣了不少的土地。」
▲重新規劃成豪宅後，土地增值73倍。
但林榮三最早取得土地的時候，現場就像這樣是濕地一片荒蕪，和現在豪宅林立落差很大。專家推測，當時土地價格大約每坪2到10萬，放到現在等於增值將近百倍，以售出近2千坪土地來算，就賺進24億。
▲房產專家預估林榮三當初獲得的利益非常龐大。
房產專家邱太煊：「有很多還是所謂的保護區，甚至像汐止來講的話，有些是比較靠近山邊的地，或林地、旱地，已經地多到自己都不是那麼清楚，只是大概知道方位在哪個地方。」
▲林榮三最有名的代表作是瓏山林建設，總銷量高達160億。
而林榮三的成名代表作是旗下瓏山林建設，在汐止的這一區別墅，林榮三當時以每坪2千多元買進土地，1991年完工時，土地價格翻漲22倍，總銷量高達160億，也讓這位地產大亨的一生更增添了傳奇性。（整理：實習編輯林瑩真）
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