記者陳宥臻／台北報導
以西門町熱絡的市場而言，商仲業者戴德梁行統計，光是西區台北車站和西門町商圈就有4600間平價旅館房間數，且還在增加中，不少老舊大樓過去以補習班、銀行為承租客，現在多租給旅館業者，拉高租金收益，重慶南路更從書街變成商旅一條街。
西門商圈平價旅館數量增加中。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
西區老舊的商辦大樓因房地產景氣不佳，賣不到好價格，戴德梁行表示，不少就改租給平價背包客旅館，活化資產。西門徒步區街區發展促進會近日便統計，西門町商圈每月約有250萬名旅客，其中3成左右是外國背包客，促進會理事長洪明通估計，每日平均需提供1萬人左右的住宿量。
西門町大量商旅業者進駐搶賺觀光財，3年來，商旅從70家增加至104家，成長近5成。戴德梁行表示，平價旅館如雨後春筍，重慶南路更是從書街變身為商旅一條街，部分大樓因旅館需求高，租金開始水漲船高。同時，也有業者看好旅遊商機，想把手中旅館物件獲利了結。
近日海灣科技（3252）向市場放出銷售深坑假日大飯店的消息，該物件是海灣科技3年前以18.8億元取得，現在在市場上喊賣31億元，並且開出252個房間的年租金收入可達8000萬元以上，同時飯店可再增建60間房，拉高年租金收益。
