記者林殿唯／綜合報導
大陸近來房市出現復甦跡象，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市帶領下，大陸11月主要城市房價上漲幅度擴大，且連續6個月房價上升，市場普遍預期，這波漲勢將延續到2013年。
陸一線城市帶頭漲，房市回暖（圖／好房資料中心）
大陸統計局昨（18）日表示，11月的70個大中城市當中，共有53個城市的新建商品住宅房價比起前一個月上漲，而在10月份則只有35個城市出現上漲。
路透則是測算指出，大陸11月新建住宅交售價格比上個月成長0.3％，比10月份的0.05％漲幅明顯擴大。
根據統計，11月北京、廣州、深圳等一線城市的房價都比上個月成長0.6％，上海則成長0.2％，大部分省會城市房價都出現呈現上揚。上漲最明顯的城市則是瀘州，漲幅0.9％。
彭博引述瑞士信貸分析師杜勁松的說法表示，由於新屋開工減少，大城市的房價將進一步攀升。政府將聚焦在北京、上海等地的房價，而不是規模較小的城市。
大陸統計局數據指出，今年1~11月的新屋開工面積為16.2億平方公尺，比去年同期下滑7.2％。
路透對15家機構的調查指出，機構普遍預測大陸2013年與2014年的住宅均價依舊上升，而近期所出現的房市回暖狀態將延續到明年。房市政策將維持現狀，限購與限貸不會放鬆，且明年有可能擴大房產稅的試點城市範圍。
路透引述野村首席中國經濟學家張智威的說法指出，大陸官方很可能容忍2013年房價繼續上漲，因為日前舉行的中央經濟工作會議只表示「繼續堅持房地產調控政策不動搖」，並沒有像前一年強調「促進房價合理回歸」。
易觀中國研究總監回建強認為，年底前的購房需求是推動11月房價上漲的因素之一，但在近期需求集中釋放之後，明年初房價可能會出現回落，也不會出現過去投資型購房所造成的房價暴漲。
