記者徐養齡／竹市報導
新竹市清、交大學生量龐大，近年在大學城附近落成的旅館業者看準商機，推出半年、或1年租約型套房，租金最低1萬起跳，可享飯店式管理及嶄新套房設施，288間詢問度超高，據悉已有穩定的學生及商務人士客源入住，成為租屋業的新趨勢。
近年在大學城附近落成的旅館業者看準商機，推出半年、或1年租約型套房，租金最低1萬起跳，可享飯店式管理及嶄新套房設施，圖為旅館示意圖。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
業者表示，科技界常有商務人士往來，住在日租型商務旅館或五星酒店不僅所費不貲，生活機能也未必面面俱到，而學生族群也考量有飯店式管理的安全優勢，接受度很高，「在陸客退燒年代，經營就得求新求變。」
針對租屋安全，法界人士指出，內政部制定「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」，對押金、水電費、修繕費用等常見爭議做出詳細規定，對初次租屋的學生族群，須格外留意契約細節。
無論學生或科技人租屋，常面臨押金取回及水電費計價爭議，其實租貸定型化契約皆有規範，包含押金金額不得超過2個月、租約中明定水電費計價方式、房屋損壞若非房客惡意破壞，修繕費用由房東負擔、提前終止契約須於1個月前告知。
此外，租屋簽訂契約時，須留意是否簽定型化契約，房東須簽署委託出租契約書，房客則須簽委託承租契約書，審閱期有3天，應仔細檢視確保自身權益。
