好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
根據台南市不動產估價師公會彙整高雄市民國111、112年實價登錄，以大樓、公寓價量分析近2年房地產趨勢，統計1500萬元以內、以上的各別均價。高雄市總價1500萬元以內區間，主力單價為2字頭，包括鼓山、左營等區，1500萬元以上區間主力單價落在3字頭，並以鼓山區平均每坪37.51萬元最貴。
太宇不動產估價師事務所所長黃志遠分析，近二年若以房貸最多人貸款的總價1500萬元上下，為高雄市中階房價線分界來看，高低總價交易量約在1：4左右，房價價格帶比較集中，建坪價約每坪20至40萬元。
黃志遠說，從該數據資料分析，低總價市場交易量減少幅度在七都中是比較少的，房市溫度尚稱持平，高雄房市整體房價基期相較於七都是比較低的。
他表示，除了有剛需加新青安誘因撐盤以外，也有受惠政院挹注資金建設亞灣區及社宅等題材影響，因此未見高雄市交易量大幅度減退，惟仍有零星降價個案出現。
