記者黃福其／板橋報導
新北市林先生花2千多萬元預購別墅，交屋後發現「地下停車位」變「機電設備空間」，且建商簽約前就已完成變更，卻未告知。雖然該空間仍可停車，但林認為遭欺騙，一旦停車就違反建築法，憤而投訴消保官。
新北市林先生花2千多萬元預購別墅，但建商原本說好的停車位卻消失不見。（圖／好房資料中心）
消保官周繼雄提醒民眾，購買預售屋或新成屋附設停車位時，除注意車位規格，也須注意建物使用執照與圖說是否註明車位為合法停車空間？有無擅自變更建物用途？才能保障自身權益，避免糾紛。
林先生2010年11月花2千多萬元，在林口區預購一棟3層樓別墅，簽約時約定專用地下停車位，原建造執照也規畫地下停車位。但去年交屋後，林先生調閱使用執照與圖說，才發現原地下停車位早在2010年9月核發使照時，已變更為機電設備空間。
林先生認為建商惡意隱匿重大資訊，害他誤認取得合法停車位、誘騙他簽約。
建商則喊冤解釋，是營造商未告知核發使照時已將原車位變更為機電設備空間，正與營造商打官司。
周繼雄邀雙方協商，建商聲稱林先生在契約所定權利面積並未減少，且機電設備空間並無設備，照樣可停車；林先生則認為畫為機電設備空間後，就不得擅自刪除或做其他不同使用，並須列入產權移交，否則就涉違反建築法。
他說，建商後來願按林口區的大車位行情價，補償林先生160萬元，但林先生要求賠償350萬元，雙方協商不成立，只能對簿公堂。
