記者潘姿羽／台北報導
同一區域內，具備國中、高中的完全中學生活圈，有方便就學的優勢，因此成為許多父母購屋置產的優選考量。台北市文山區政大附中學區內產品，每坪38萬元起可購得，相對市中心的明星學區價格只要1/3~1/2。新北市板橋海山學區不僅本身具完全中學的優點，且與新板特區為鄰，房價每坪從39萬漲到58萬元。
完全學區通常已具生活機能，又兼顧學童就學需求，是小家庭置產誘因。
台北市房價長期看漲，台灣師範大學附屬高級中學更因位於地段燙金的大安區，又有即將通車的捷運信義線話題，近3年房價漲幅達12.8%。永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛表示，師大附中設有國中部並有部分名額可直升，因學區範圍小、名額少，入學資格更顯珍貴，周邊設籍套房單價每坪110~130萬元，一有釋出多迅速成交。
與師大附中並列102學年滿額學校的，還有文山區政治大學附屬中學、松山區的中崙高中，皆設有國中部。黃舒衛指出，政大附中在台北市明星學區中房價最實惠，地點不在市中心，但政大二期重劃區環境清幽，產品屋齡新且選擇多元，每坪房價48~60萬元；注重機能的買方可選擇在政大生活圈置產，新光路、秀明路、指南路同屬政大附中學區，因環境單純、炒作題材少，舊公寓每坪房價僅38~45萬元。.
2002年成立的中崙高中校齡新且學風自由，雖然松山區屋齡偏高且幾無素地，但捷運松山線、大巨蛋和松山文創園區等話題仍為房市釋出利多，公寓和大樓產品平均房價各為每坪60萬、62萬元。
中崙高中2005年獲選為和微軟合作的「未來學校」，軟、硬體設備資源豐富。
新北市板橋區新板特區同樣印證「話題創造房市」。位於漢生東路的海山國小、海山完全中學學區幾乎和新板特區重疊，信義房屋板橋海山店專案經理陳鈺龍表示，海山學區原本就不錯，新板特區的客層和規劃更提升學區素質，如今「超級F1」、「高更」因坪數小、適合設籍，詢問度相當高，3年前成交價尚在每坪50萬元，如今多落在每坪65~70萬元。
新板特區外的漢生東路、海山路、長安街、板新路以及民族路單數號同屬海山學區，總價800~1000萬元的產品平均2~3周便可成交，但陳鈺龍表示，這類產品往往供不應求。
過去下新莊因屋齡偏高且話題少，表現並不亮眼，但捷運新莊線預計6月通車至丹鳳站，不僅增添話題性，周邊新建案更有助推升房價。中信房屋新莊中正加盟店店長邱志杰表示，丹鳳完全中學評價不錯，雖無法成為吸引買方進場的主因，但丹鳳完全中學學區兼具捷運話題、低房價、傳統市場等機能，外地買方交易量便佔總體6成。
