好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房子退租了，租房押金卻遭房東扣留，網拍小模張娜娜想提前退屋，但卻在歸還套房後，高達五萬元的押金卻拿不回來，氣得她上法院提告。
租屋時應詳細閱讀合約內容，與房東明訂條款。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
張娜娜向媒體描述這件事，自己在2015年5月透過房仲，以每個月25000元的租金租下小套房，合約期限原本為期一年，但屋主出國而延期至今年8月，7月時，張娜娜因為無法忍受租屋處屋況過於潮濕，也不見房東修繕，實在無法忍受，決定提早退租，但房東卻以各種理由扣留押金。
房東透過蘋果日報反擊表示，「在鬼月(7月底)前搬走，明顯違約，所以要扣25000元」，不僅違約金，連同油漆費用、淋浴設備、清潔費等，房東總共扣留高達36500元，但這些都是張娜娜和房仲退租點交後，才被告知，認為十分不合理。
依據民法424、430條，除了房東與房客雙方同意提前終止合約外，只要承租的房屋有瑕疵，危及房客健康和安全，房東沒盡到修繕責任，房客得以依法提前終止合約。
未來租屋族若要自保，《房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項》將於明年1月1日上路，可與房東雙方在合約書內，註明標記相關條約，以保障雙方權益。
