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20歲公務員拚買房 內行提點:當心這「突發狀況」

#租售 #公務員 #房貸 #頭期款 #投資
好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
現今房價高漲,年輕人很難自力買下一間房。不過,有位網友在《Dcard》發文表示,她現年20歲,是位公務人員,月薪5-6萬,年終10萬左右,每個月可以存約莫3、4萬元,目前和家人看上一間1200萬的房子,詢問其他人意見「20歲該買房子嗎?」
 
原PO也說明,爸媽會幫忙出頭期款200萬,剩下的房貸自己會負責,且自己沒有其他投資,家中經濟狀況也不需要她負擔,也因此讓她猶豫「這樣子的條件,適合買房子嗎?」
 
現今房價高漲,年輕人很難自力買下一間房。示意圖/取自photoAC
一名月薪僅2萬多的網友想買房,不知道是否該做2份工。示意圖/取自photoAC
 
貼文一出,大多數的網友都表示「可以買房」,算清楚每月應繳的貸款和利息,剩下的錢夠用不會影響生活,是可以買房的,甚至,也可以把買房這件事情當成投資,「買一定賺啊!現在20歲繳5年、10年房價漲起來,又可以脫手賺差價,房子沒有住一輩子的!」。不過也有網友認為,才20歲工作還不夠穩定,買房這事要多加思考。
 
原PO進一步說明,若房貸大概要繳30年,一個月大約算下來要繳3萬5,自己一定可以負擔這樣的費用,當然爸媽也會幫忙出個5千、1萬,而且買的房子也可以先出租給別人,最少能租到1萬5,她也說明自己職業是「警察」。
 
前淡大產業經濟系副教授莊孟翰認為長輩要買房給子女,除了最基本的經濟能力要能夠負擔之外,更要看年輕一代有沒有上進心,要適時的給一定的壓力,條件都許可的話,其實買房還可以兼作為投資,不過莊孟翰也提醒,年輕人想要買房,務必要量力而為,可以從低價、小房子開始,而非好高騖遠然後求助於人。

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