經濟日報記者朱曼寧／台北報導
台商回流，北市商辦市場需求增加，連老商辦都創下新高價紀錄！據實價登錄，位於中正區新生南路一段的世界貿易大樓，今年8月有一筆總價4.85億元，單價104.5萬元，總坪數465.9坪，12層樓的交易，單價、總價雙創下新高，該筆交易讓前屋主賺了1.7億元。經查謄本，買方為中科國際物流公司及建新國際股份有限公司，各持有二分之一的所有權。
買方為物流產業，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，物流產業在疫情爆發後，因全球封城潮帶動起的雲端線上購物，業績量能走漲，像中華郵政近期也傳以6.3億元購置台中先前為飯店使用的物件，而相關產業如萬海航運（2615）近年亦多傳砸下數億，乃至數十億元購置不動產消息，如今多有企業購置商辦自用，包括金控、生技等產業，經濟回歸常態，商辦產品未來都見投資價值，自用、投資兩相宜都是業者願出高價的因素。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，該棟大樓位於新生南路一段及忠孝東路交會地帶，兩條道路皆為台北市主要幹道，且大樓緊鄰捷運忠孝新生站出口，整體交通便利性高，此區域屬於台北市高價地段，周邊住宅大樓、商用或住商混合的大樓成交均價多在8字頭及9字頭，而標榜區域豪宅或高級住宅的大樓型物件，成交均價則在百萬以上。
近幾年台北市商用不動產因台商回流需求增加，但條件優越的物件市場供給有限，讓租金及價格走揚，這次交易12樓戶屬於該棟高樓層，故價格創造該棟新紀錄。
