好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
台北市明曜百貨到忠孝東路四段之間不乏破千萬的店面，但房產專家倪子仁表示，雖然總價高，但台灣的租金報酬並不是特別高，如果想找有增值潛力的店面，最好選擇「A+級商圈」和「大空間店面」，才有可能被國際品牌看中，提高增值的可能。倪子仁也提醒投資民眾，因為好店面往往價格不斐，建議採用集資的方式分散風險。
台北市明曜百貨到忠孝東路四段之間不乏國際品牌進駐，店面價格往往能破千萬。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
A+級商圈、A+級地段
好房雜誌社長倪子仁建議，投資店面一定要選A+級的商圈，但即使是同一個商圈，也可能因不同地段或消費族群而區分成不同層級。像是逢甲商圈雖然人潮多，但主要的消費族群是學生或觀光客，和忠孝東路商圈或信義計畫區的消費層次是不一樣的。
國際品牌獨鍾「大」
國際知名品牌的店租金價碼特別高，但好地段並不是唯一的要求，倪子仁表示，國際性品排的店面或是旗艦店，往往會以大規模空間來襯托品牌形象，對於店面的縱深、面寬都有一定的規格要求，甚至連空間好不好規劃室內動線也會影響承租的意願。
另外，倪子仁也提醒，因為店面價格相對較高，若採用「集資」的方式比較能降低風險，知名投資客劉媽媽之前也曾揪貴婦團一起投資買店面，應該也是以分散風險為考量。
