好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
面對產業與人口結構的長期變化，建商朝向多角化佈局。上市公司日勝生21日在法人說明會指出，將持續透過水資源循環經濟、TOD城市開發及康養樂齡三大主軸，結合AI技術提升營運效率，加上營運事業提供成熟穩定現金流與品牌深度，布局長期穩健成長。
日勝生發言人陳婷婷表示，日勝生的水資源事業營收占比，在2025年與2026年第一季皆已超過四成，成為集團核心動能；營運模式也由傳統基礎建設，轉型為整合公共基礎服務、長期合作契約與高科技研發模式，具備高門檻競爭力。
建設事業方面，日勝生由傳統個案開發，逐漸轉型為以TOD（大眾運輸導向發展）為核心的城市節點經營模式，串聯北中南三大都會軸線。北台灣包括台北館前路都更案，已完成33.94億元聯貸簽約，獲銀行團126％超額認貸，該案位於台北車站五鐵共構核心，將打造地上27層A級智慧綠建築商辦，導入5G智慧管理系統與低碳建築設計。
中部方面，台中捷運綠線文心崇德站聯開案已於2025年動工，未來將陸續串聯文心櫻花站與南屯站聯開案，形成完整軌道生活圈。
南部布局，與高雄市政府簽約「高雄捷運R17世運站A5街廓都市更新案」，總投資金額逾88.5億元，屬第二種商業區，將打造結合A級商辦、產業空間與618戶住宅的複合開發，並導入京站百貨商場，形成完整生活與產業支援系統，預計2026年底取得建照。
日勝生的康養事業，持續發展「樂陶居」與「日初不老莊園」雙品牌，其中，新北三芝「日初不老莊園」建設816戶全齡社區，今年兩期將接續完工，並進行驗屋、交屋程序。此外，具備穩定現金流與品牌支撐的成熟營運事業體，還包括萬達通管理台北轉運站、加賀屋深耕高端服務品牌等。
