方明／台北報導
當前房市普遍趨緩，台灣房屋明湖特許加盟店店經理蔡凱倫表示，北市房市將回歸基本需求，不會像以前一樣雞犬升天，但房市跟股市一樣，股市不好的時候也會有飆股，北市回歸產品特殊性，有價值的產品，什麼時候都可以買。
北市房市將回歸基本需求，但利率不死，房市就不死。（好房網News記者簡蕭羽濤／攝影）
目前在北市挑選物件，要看區域人口增長需求，像是內湖區連續12年人口保持正成長，帶來方便的生活機能，大直區也具備此種條件。
蔡凱倫認為，北市房價其實沒有太多的跌幅，北市住宅租金投報率約1.6∼1.8％，但銀行貸款利率也僅1.8％。
若真的房價打8折賣，跟銀行借錢買投報率可達2.25％，賣出的屋主會後悔，「利率不漲、房市不死」。
