人氣 9

台版「地面師」騙1.4億元 北市曝光破案、終結犯案手法

#政策 #地方 #地政局 #地面師 #不動產 #破案 #詐騙集團 #全國 #台版 #台北市 #繼承 #假遺囑 #登記 #記者會 #電子 #申報 #詐騙 #告發 #遺囑 #犯罪集團 #結婚登記 #獨居老人 #北檢 #房產
聯合報記者楊正海/綜合報導
 
震驚社會的全國首件台版「地面師」案,3年詐騙近1.4億元,破案緣起來自於台北市地政局112年11月向北檢告發,不法集團偽造代筆遺囑詐取獨居老人過世後遺留的房產。北市地政局15日公布破案關鍵,並全面檢視遺贈登記作業流程,而財政局也公布稅捐處全國首創「稅籍異動即時通」服務,提早預警房地詐騙案,終結詐騙拼圖。
 
北市財政局長胡曉嵐表示,現行不動產交易流程需先向稅捐稽徵機關申報土地增值稅及契稅,繳清稅款後才能至地政機關辦理所有權移轉登記,申請「稅籍異動即時通」後,若於北市申報土地增值稅及契稅案件,系統將自動透過手機簡訊或電子郵件通知不動產所有人,即可掌握不動產申報移轉的最新訊息。
 

 

 

台北市地政局上午舉行記者會,揭露全國首宗地面師詐騙集團破案秘辛。記者楊正海/攝影
台北市地政局上午舉行記者會,揭露全國首宗地面師詐騙集團破案秘辛。記者楊正海/攝影

 

 

 

北市稅捐處長倪永祖指出,「稅籍異動即時通」是台北市全國首創的便民服務,設定只要5分鐘即可完成,將民眾不動產交易安全管理時間向前伸,有效預防不動產詐騙事件發生,也會向建議中央擴大使用。
 
台版「地面師」案,經北檢指揮警調偵辦,於113年11月起訴44人。地政局指出,破案關鍵是台北市地政局告發假遺囑詐騙集團,犯罪集團以久未辦理繼承登記的房產為案源,偽造假遺囑詐取無聲的遺產,集團成員包括里長、律師、戶政員及員警等40餘人,分工細密犯罪手法震驚各界,顯示詐騙集團的觸角已伸向高價值的都會區房產。
 
地政局上午舉行記者會,揭露全國首宗地面師詐騙集團破案秘辛。指揮警調偵破本案的北檢檢察官鄭少珏指出,民眾要防止自己落入詐騙陷阱的關鍵,就是多一分懷疑,少一分受害,不要因為一時的好心,獎勵了詐騙集團的惡意,凡事應提高警覺、冷靜查證,才能成功識詐防詐,畢竟「天下案件,唯細能破」。
 
鄭少珏也說,本案的基本模式都是代筆遺囑,但代筆遺囑需要有繼承人才可以順利繼承,若沒有繼承人則需要找遺產管理人,犯案較為困難。詐團犯案過程中還想出「假結婚」的方式繼承,合成假照片假裝有結婚宴客。
 
不過,辦結婚登記時,辦理的公務員也發現,在儀式婚後10幾年才辦理登記很奇怪,因此調出出入境紀錄,發現過世長者儀式婚當天根本不在台灣,才防堵詐騙。
 
地政局也地主、屋主,可到地政事務所申辦免費的「地籍異動即時通」服務,民眾可以設定二組不限本人的行動電話及電子信箱號碼,當不動產有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定(即貸款)、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉等12種登記時,地所會發送簡訊及電子郵件通知指定的對象。把握最後一個踩煞車的防詐、阻詐機會。

 

聯合報 記者楊正海/台北即時報導

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活