好房網News記者林美欣／整理報導
有人買房自住或投資，也有人為了強迫儲蓄而買房，月入30~40K的小資族可以在大台北地區買到什麼好房呢？特別是在房市反轉，價格有鬆動跡象的時候，有學者指出，目前不管中古屋或預售屋都有供過於求的現象，應該是進場議價的好時機。
總價700萬以內，小資族還是可以在三重找到近捷運的好房子 (翻攝Youtube)
東森財經台《57財星大道》為已經準備好200萬自備款女主播劉芯彤，物色在財力範圍內可以負擔的好房，專家們的建議或許也能作為類似條件購屋族的參考。
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主播：劉芯彤 年齡：36歲，單身 自備款：200萬 每月可負擔房貸：2.5萬元(估計可貸款到500萬元) 格局：1大房 (先自住，未來換屋想出租) 希望入住區域：三重(離父母家近) |
房市專家SWAY建議，最好不要買太小的套房，尤其女生衣、鞋、包很多，太小的套房不敷使用，但也不要買3房2廳，房間多、房子大就更容易囤放更多的衣鞋包，也不符經濟，大概20坪左右最適中，打掃也不費力。
資深分析師蔡明彰則建議，在三重買房最好還是要近捷運，遠離捷運即使有社區接駁車，如果班次不多，交通還是不方便，生活機能就不好。包租公律師蔡志雄也提醒，買房還是要考慮地段，才能「現在好住，未來好租、好脫手」。
除了挑選地段，依據好房網的行情數據，新北市三重區的住宅均價為38.5萬／坪，以主播劉芯彤可買總價約700萬以內的財力，18-20坪大小的房子剛好符合需求，也在負擔限度之內。
政府打房政策不斷，房市交易急凍，價格出現鬆動跡象，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰在一場講座中分析，好地段產品還是會維持高價，不過，不管是中古還是預售屋目前房市都有供過於求的情況，是民眾進場議價的好時機。
