好房網雜誌2023年10月號／撰文：陳舒曼、圖片：好房網News資料照
現有違建有沒有可能透過申請就地合法呢？蔡志揚表示，雖然違建一般是因違反建築設計法規，但也有極少數狀況是有機會申請合法化的。譬如說一開始沒有申請建照就動工興建、增建的建築物，在容積率、建蔽率、結構等各方面都符合法規，並且取得土地使用權的前提下，因為程序而違建的案件，只要補辦建照就可以成為合法建物。
實際做法是準備好建築圖說、建築師委託書、建築師簽證的各層平面圖及立面圖、建築線指示圖、建築物地籍套繪圖等各式文件，向建物所在地建築主管機關提出申請，這邊要提醒注意的是，補辦程序後雖然可以將違建變為合法建物，但還是得繳交一定金額的罰緩。
