好房News記者李玲玲／整理報導
新北市政府近年來推動新北市產業黃金走廊與大汐止經貿園區，結合中央自由經濟示範區發展，目標要在四年內吸引至少2300家企業投資汐止，創造8萬就業人口，永慶代銷總經理葉凌棋表示，除了生活機能成熟的基本條件，區域產業的前景，以及是否擁有捷運或台鐵的「軌道經濟宅」題材加持，汐止已有推案開價，站上每坪六字頭。
「寰宇首席」就位在汐科北站生活圈，靠近學區及大型綜合運動場，預計今年底還將興建總面積達1萬多坪的國民運動中心。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
葉凌棋指出，汐止生活圈以社后樟樹灣、汐科北站與汐止火車站等三大區域最為稠密，生活機能最成熟。以預售市場來看，普遍推案價格也都在50萬以上，而其中以位於社后生活圈中興路上，訴求步行至未來民生汐止線的捷運站僅約3分鐘的「隱馥玉」一案，開價每坪上看6字頭，與目前汐科北站先建後售，超低公設比的「寰宇首席」互別苗頭，引發區域市場關注。
永慶代銷處長何彥煒也表示，汐止區緊鄰台北市內湖區與南港區，平均房價僅約此兩區的一半。若以同樣距離至台北市的新北市行政區如：板橋、中永和與新店等區，成屋平均房價都在40萬左右，汐止區均價僅接近3字頭，未來仍有補漲空間。
看好汐科未來將創造8萬個就業機會，何彥煒表示，「寰宇首席」該案採先建後售，房型以22坪至44坪、2至4房的規劃，該案特色為超低公設比僅20.1％，雨遮不計坪數也不計價。目前一樓已有中國信託銀行進駐，社區進出的安全隨之提升，加上看好汐科站與南港三鐵共構僅一站之隔，因此在潛銷期間，就吸引不少南港與內湖區置產客前來看屋。
葉凌棋表示，預期2014年國內經濟成長將優於2013，低利環境也可望延續至明年之後。國內房市在奢侈稅管制確定不延長年限，交易量有機會穩步回升，建議有意購屋的民眾在購屋選擇上，緊跟公共建設開發區域，再搭配實價揭露資訊，積極進場看屋出價，就能即早晉升為有房族。
