擁產業發展優勢　汐止預售案每坪上看6字頭

好房News記者吳慧禎／整理報導

政府目前積極於汐止區建立「大汐止經貿園區」，未來可望創造更大的高知識產業就業市場。而就業環境與交通題材經常是購屋族重要的考量要素，汐止挾區域科技產業優勢，加上擁有方便的交通網絡轉運系統，未來還有捷運線加持，讓汐止生活圈的預售案開價每坪上看6字頭！

汐止具產業發展優勢，也擁有方便的交通網絡。（好房News記者陳韋帆／攝影）

除了金融及服務業以外，在大台北都會區，以高科技為核心的資訊產業，也提供了非常多的就業機會。據MyGoNews報導，包含內湖科技園區、南港軟體園區與汐止工業區，總計約提供了近20萬的就業人口。

永慶代銷總經理葉凌棋就在報導中提到，新北市政府盼能結合「台北市科技廊道」與「新北市黃金產業走廊」的產業群聚，正積極於汐止推動「大汐止經貿園區」產業再造工程，規劃科技與支援性產業的發展，吸引企業投資與產業轉型，將創造更多中高階就業市場。

然而，相較於內湖及南港，汐止房價相對親民許多，且與台北市信義計畫區的距離較其他新北市行政區近，更能吸引大量就業人口進駐。永慶代銷處長何彥煒也說，汐止平均房價僅接近3字頭，雖然緊鄰內湖與南港，房價卻只有這兩區的一半，未來還有補漲空間，值得關注。

不僅具產業發展優勢，汐止擁有快速道路網絡與台鐵轉乘的通勤所需，是未來大台北新東區發展的重要區域之一，頗具房市潛力。

而捷運民生汐止線工程的推展更是帶動了汐止房市，葉凌棋說明，目前汐止生活圈以社后樟樹灣、系科北站與汐止火車站等三大區域最為稠密，生活機能最成熟，而根據實價登錄資訊，部分區域新成屋房價已站上40萬，預售市場推案價格都在50萬以上，而位於社后生活圈的預售案，鄰近未來民生汐止線的捷運站，更喊到每坪6字頭，與不到3字頭的汐止房價差距大，引發區域市場高度關注。