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國人買房慢慢看 英國人25分鐘賀成交!

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好房網News編輯中心/整理報導

國內房市觀望氣氛濃厚,房仲統計台北市去化天數從第1季的33.7天,到了第2季拉長到57.5天,幾乎跳漲了1倍,新北市也超過53天。相對國內的買房氣氛,英國一項調查指出,英國人決定買一間房子的時間比買菜還快,平均只要25.5分鐘。

英國人買房快狠準,平均只要花25.5分鐘 (Lin Tsai Chieh提供)英國倫敦碎片大樓(The Shard)俯拍(Lin Tsai Chieh提供)

如同台灣房價飆升,《DailyMail》報導,英國房價完全沒有緩漲的趨勢,一年內房價已經飆升了11.7%,平均首購價格是21萬英鎊(約台幣10,327,800元)。不過儘管房價飆漲,英國人買房不手軟,鉅亨網報導,英國一家仲介公司訪談2千多名屋主,問他們花多少時間才決定下手買房,結果意外的是,平均時間只有25.5分鐘,比買菜的時間還短,若以21萬英鎊的房價來計算的話,平均1分鐘,英國買家花了8235英鎊(約新台幣40萬4,997元)。

英國人買房快狠準,其中幾個原因是不想浪費賣家時間,另外有2成7的人是因為受不了房仲的給的壓力,也有2成5的人竟是因為不知道怎麼開口房仲或屋主再看一次房子,看來英國人的「紳士風格」,也展現在買房上。

相對國內因房市政策、年底選舉等利空因素,買方看跌比例增加觀望氣氛濃厚,根據房仲調查,雙北市Q2去化天數57.59天,比Q1的33.71天增加了23天,將近一個月的時間,成交量也一路下滑,9月六都移轉棟數平均月跌2.5%,年減22%,其中又以新北市較去年同期衰退30%最多。

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