經濟日報 記者宋健生／台中報導
人潮即錢潮，自住客移入也帶動住宅型商圈形成，而即將通車的台中市捷運綠線沿線，與規劃中的捷運藍線，將成為台中大十字交通動脈，捷運共構場招商也如火如荼進行中。
其中，位在五權西路與文心路交叉口的G11土地共構開發場站，已於日前公告招商，將打造地下五層、地上25層的開發大樓，總銷金額約30億元。
台中捷運G11站共構宅案（圖／翻攝自台中捷運工程處）
G11站周邊為五期、七期及八期重劃區圍繞，還有好市多、迪卡農兩大零售量販龍頭，生活商業機能十足。
據實價登錄資料，G11站周邊店面租金行情每坪約1,300至1,800元；新開幕的烤肉餐飲集團，更以每坪2,351元月租金，強勢進駐黃金商圈。鄰近的南屯路上，有24小時超市便利購、日式丼飯連鎖店進駐，月租金分為1,633元與2,003元。
鄰近G11站的精銳「唐寧一號」，兼具文心路捷運人潮與五期大墩路商機，沿街退縮11米形成廣場廊道，一樓挑高8米，每戶總價約4,600萬元，已有鑽石珠寶與高級日本料理預備進駐。
另外，位在規劃中捷運藍線的久樘「再遇天鵝堡」，稀有角間店面相當搶手，客戶特別看中面向台灣大道與捷運站的人潮車流，以及正英路、北勢東路住宅區需要的機能性，預計將做複合式餐飲與寵物美容店。
