好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
耐震產品該怎麼挑？都更危老改建使用耐震工法，造價成本就會比較貴嗎？全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，台灣近年受缺工、缺料、營建成本高漲影響，不僅讓營建業者不容易推出符合市場需求的耐震產品，更讓想都更、危老重建來提升建物耐震力的實施者面臨困境。
劉永昌表示，以台灣傳統「剛性抗震」工法來說，是以增加鋼筋、水泥磅數來拉升建物耐震性能。目前市場常見的建築結構，在雙北符合法規最低耐震性能要求0.24G的營建成本，RC結構約每坪28萬元、SRC結構約每坪32～33萬元、SC結構約34～35萬，就算建商願意下血本，只到耐震0.3G，SC結構每坪還要再增加10萬、SRC增加7.5萬、RC增加5萬，成本將進一步拉升2～3成。
若是拉升到0.4G最頂級安全、媲美核電廠耐震等級標準的，每坪營建成本更將進一步大增10～20萬元，等於蓋一坪共要40～50萬，甚至更高，也導致目前高強度的耐震宅在市場中極為稀缺。
因應「高耐震性能」與「降低成本」的需求，劉永昌提到，目前在台灣拓展市場的「柱中柱」與最新的「半剛接耐震」等相關技術工法，就是日本過去及現在運用的技術工法。
劉永昌觀察到，「柱中柱」是日本前一代使用過的耐震技術，由於建物是靠「強度」與「韌性」來抵抗地震，因此在同樣耐震強度設計下，韌性較強的自然抗震效果較佳，但缺點是「柱中柱」工法的建物抗耐震級數仍會與原結構設計相同，卻需要增加10%～15%的營造成本，一旦遇到超過原始設計強度的強震，對住戶的保護力就會大大降低。
而目前從日本引進「半剛接耐震」產品，是透過旋轉彈簧的機械式結構機制，來達到消能減震效果，可以在地震來時，釋放部分應力集中處關鍵桿件的彎矩破壞力，達到提升1樓柱體的抗彎能力。
優勢則為「相對省成本」，例如RBone卸震鋼甲，每坪營建成本只要增加0.7～2萬元，就可以提高建物耐震力1.67倍，且無論RC、SRC、SC等建築結構皆適用，若廣泛應用，甚至可能解決目前營建成本高漲、都更推動牛步的困境。
