工商時報記者黃欣／綜合報導
大陸近期房市蠢蠢欲動，多地先後祭出房市調控政策，防堵房市過熱。金融監管單位亦同步加碼調控，大陸銀保監會副主席周亮6日表示，將嚴格遵循「房住不炒」的要求，規範房地產貸款業務，防止房地產過度金融化。
澎湃新聞報導，周亮6日出席「2020年中國國際金融年度論壇」致詞時，特別強調要防範化解金融風險。除要求增提壞帳準備金，加大不良資產處置力度，並要完善風險監測預警和防控的長效機制，對於高風險中小金融機構要穩妥處置。另，要落實資產新規要求，防止影子銀行的反彈，並防止房地產市場過度金融化等。
大陸近期房市蠢蠢欲動，多地先後祭出房市調控政策，防堵房市過熱。示意圖／取自新浪網
自從8月底起，包括大陸住建部、中國人民銀行先後召開會議，釋出「穩定房市」的確切訊號。近日深圳、東莞、南京、杭州、寧波、無錫等十多個城市也先後推出房地產調控政策，就連瀋陽6日都公布房市新政，將首套房頭期款提高到三成、二套房頭期款上調到50％。
報導稱，隨著各地調控政策出爐，大陸房市「金九銀十」的行情恐難出現。貝殼研究院統計顯示，2020年8月，大陸66個大中城市新房市場合計成交套數較上年同期下滑1.2％，較上月更大幅下滑14.5％。
貝殼研究院策略研究部分析師許小樂表示，綜合來看，一、二線城市新房市場保持緩慢恢復，三四線城市累計成交量和上年同期相比，則未有顯著提升。許小樂表示，在房市調控持續收緊之後，房市成交量已未再出現顯著波峰。加上官方多次強調「房住不炒」的政策導向，貸款市場報價利率（LPR）連續四個月保持不變，上半年趨寬鬆的貨幣信貸政策逐步收緊，房地產市場短期難以回溫向上。
