好房網News記者黃靖惠／綜合報導
千金難買早知道！房價漲跌幅是萬年不變經濟議題，購屋族認為最難「安身立命」的北市，五年內住宅大樓房價不回頭，平均單價上漲10萬元，一路從48萬元飆至58萬元，假使用住家35坪3房型計算，早五年買房增值350萬。
隨著中美貿易戰、升息等議題發酵，近期網路論壇又開始有網友發問，究竟房價何時才要下跌到合理範圍，吸引不少人留言討論，多數人期待北市房價下修到2字頭，才算買得起的合理價格，但網友恐怕要失望了。
北市五年內住宅大樓房價不回頭，平均單價上漲10萬元。圖／好房資料中心
台北市地政局統計，北市住宅大樓五年內價格喊漲，一路從48萬元飆至58萬元，平均單價上漲10萬元，假使用住家35坪3房型計算，五年前買房屋主，形同增值350萬。
不過北市買房壓力大、無論房貸款負擔率、房價所得比位居全台之冠，以房貸負擔率來看，每月6成以上薪資得拿去付房貸，不僅如此，以家庭中位數薪資來看，至少得15年不吃不喝，才有辦法負擔一間房子。
北市買房雖然壓力大，但千萬以內同樣可以買到好產品，根據永慶房仲網顯示，北市前三名熱門社區大安區「成功國宅」、中山區的「大直美堤花園」、大同區的「京站」房價4～6字頭。 其中「京站」規劃坪數13～41坪為主，平均單價落在4字頭，總價落在575萬～1837萬元，最低套房產品甚至在600萬以內。
