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台積電抵嘉「太保vs.朴子」買哪?在地人:先卡位這物件

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好房網News記者蔡佩蓉/嘉義報導
 
台積電宣將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並在2028年開始量產,每年可望創造380億元的產值,並為社會提供5700個就業機會,預料成為南科半導體廊帶產業鏈上至關重要的一環,同時也將吸引更多的供應鏈廠商進駐。
 
東森房屋嘉義朴子加盟店組長蔡慧汶認為,嘉科迎來台積電,對於園區所在的朴子和太保,將會有正面的影響,不僅是在地經濟與房地產,都將同時受惠,且隨著半導體相關產業的進駐逐步落實,產生的利多效應將會更為明顯。
 
跟著台積電投資買房,已經有外地客卡位「這類物件」。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
嘉義。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
蔡慧汶指出,隨著台積電在嘉科設廠,相繼吸引部分外來投資型客戶,鎖定未來小資一族和小家庭的自住需求,投資偏好多著眼於華廈大樓物件,朴子市房市交易氣氛逐年增溫,統計2021年到2024年第一季,朴子市預售屋交易量從40筆躍升到490筆,而490筆預售屋交易中,華廈大樓就多達466筆,占比95%,著實反映外地買盤的置產偏好。
 
蔡慧汶表示,嘉科毗鄰著名的故宮南院,南側是縣政府所在的縣治特區,區內已有長庚醫院及商家進駐,但在高鐵和縣治特區之間,還存在一段未開發的區域,整體生活機能仍需依賴朴子市區。未來華泰名品城進駐,馬稠後產業園區也將規劃成為半導體相關的協力廠商進駐區,朴子市將成為房市快速升起的一顆新星。

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