好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
4月起調漲電價，一般住家與商業用及工業用的漲幅不同，雖然住家漲幅有限，但在預期心態下，民眾對於電價調漲的心理因素影響，也反映在對物價、房價、租金的預期上漲。值得一提的是，置產抗通膨的效應，似乎已弱化。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會，近日針對「電價調漲對房價的影響」進行網路民調。結果顯示，民眾認為物價將上漲5至10％，占58.4％；認為房價將上漲5至10％，占46.6％，認為房租將上漲5至10％，占53.7％；換言之，主流民意認為物價、房價、租金將漲5至10％。
房仲全聯會指出，購屋意願也有顯著變化，在第一季總統大選結束後，總計約有52.4％的民眾表示，可能會啟動購屋，而在本次調查中，約有35.5％表示可能會啟動購屋，減少17.1％，甚至不打算購屋的比例，季增16.2％。
房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄分析，過去認為購買不動產用來對抗通膨的效應，在此次調查中並未顯現，購屋目的中「投資置產」的比例為12.4％，比上季還小減了1.2％， 顯見民眾對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深，暫且觀望。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示，各年齡層購屋意願同步下降，對交易市場來說是一項警訊，顯示在看漲房價的前提下，對購屋行動轉為觀望，即便是購屋、換屋能力相對較強的40歲以上民眾，購屋意願也較上季減少10至13％，觀察今年6月的買賣移轉登記棟數，將會進一步證實電價調漲對購屋意願的影響。
