好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
繼柯P要拆違建之後，高雄市也對大樓的「面子」做了徹底的檢查，結果發現平均每7棟大樓就有1棟有外牆磁磚剝落的問題。按照法律規定，若「磁磚雨」造成路過民眾或車輛的損失，大樓的管委會、甚至每位住戶都有責任，不僅會面臨6萬元至30萬元的罰鍰，也可能因此牽扯上官司訴訟。
屋齡較老的房子容易出現外牆磁磚剝落的問題。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
高雄市政府針對樓高在5、6樓以上的7000多棟公寓大樓做勘查，發現有1064棟有外牆磁磚剝落的情形，等於平均每7棟大樓就有1棟可能會危及樓下人車的安全，政府表示將發文要求改善。其中分布較密集的是284棟的三民區，再來是苓雅區的156棟和左營區的108棟，以屋齡15至30年的老舊建物居多。
黏貼外牆磁磚的水泥沙漿難免會老化，加上季節交替的熱脹冷縮，就容易造成磁磚的剝落。但如果磁磚掉落砸傷路人或車輛，按《建築法》的規定，屋主或房屋的使用人將會被處以6萬元至30萬元的罰鍰以外，還可能會有民事或刑事的責任。針對磁磚剝落的問題，工務局建議民眾，管委會可召開臨時區分所有權人會議，提案商討如何修繕。
