聯合報記者謝梅芬／高雄報導
根據高雄市地政局的統計，高雄2019年1到9月房地移轉棟數為2萬7998戶，比2018年同期1到9月的2萬4426 戶增加3572戶，成長率為14.62%，9月單月成長率也有6.44%。房仲業的看法是，目前高雄房地產市場狀況成長穩定，尚不致於受到總統大選影響。
京城集團發言人周敬恆說，鼓山區是交易總價分布最高的區域，2019年實價登錄高雄22戶交易總價超過5000萬元的豪宅，其中有14戶集中在鼓山區，也就是美術館及農十六的行政區座落地點，比率高達64%，可以看出這個區域產品、地段的珍貴性及稀有性，可以吸引大高雄地區及其他區域的購屋客層。
「美術皇居」公共空間展示藝術作品，宛如藝廊。記者謝梅芬／攝影
京城建設截至9月底為止營收38.41億元，年增率達42.17%，已超越去年全年營收32.97億元，第4季在「京城KingPark」、「美術皇居」、「逸文苑」、「京城大苑」、「時尚京城」及「閱河堤」等個案入帳下，法人預估，第4季營收上看15億元，再創單季新高，今年全年營收可望挑戰2013年47.84億元歷史高點。
負責銷售的上揚國際建築團隊總經理朱建雄說，像「美術皇居」在美術館特區，但公設比只有31％，後棟大樓甚到只有29％，主因是基地大，每戶分擔比例變少。今年6月開始潛銷，已經售出110戶，買家70％是國內人士，主要來自台北和高雄。
朱建雄指出，香港客戶目前成交3戶，但，上週有7戶的香港買家，雖未正式簽約，目前正由京城建設團隊和上揚國際建築團隊，持續密切接觸，「成交機率極高」。
京城建設總經理陳添進說，根據多項調查，超過90％的受訪者在回答願意居住或投資高雄的4大區域，分別是美術館特區、農16特區、愛河兩岸、以及亞洲新灣區。
陳添進說，主要是因為美術館特區面積達170公頃，生活機能完善，區內更有面積高達41公頃的美術館公園，面積是高雄文化中心3倍， 在都會區裡較少見。
