聯合報 記者黃寅／台中報導
台中市執政團隊即將轉換之際，昨天傳出包括日商三井不動產、國泰人壽和德昌營造在台中市區的重大投資消息，總投資金額已逾百億餘元。
市府經發局人員指出，加上先前永聯物流共和國烏日園區、台積電中科擴廠、安川電機技術服務中心、美光記憶後段廠啟用、「ATT 4 FUN」連鎖購物中心進駐烏日等大型投資案紛紛選中台中，證明台中的確具有投資吸引力。
台中火車站是國定古蹟，台鐵局以促參案形式由德昌營造獲選，將投資31億元打造「台中鐵道文化園區」，未來有商場、商旅，活化古蹟、創造三贏。 圖／台中市新聞局提供
日本三井不動產近年積極布局中台灣，除斥資25億元，在台中港打造中台灣最大規模的臨海購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」即將在本月12日盛大開幕之外，近期又於台中東區台糖湖濱生態園區敲定第2個中部據點，台糖公司已在日前通過三井投資計畫書，評選三井為最優投資人。
市府經發局表示，東區台糖湖濱生態園區目前只待市府協助相關行政程序後，三井集團就可租下園區逾4.36公頃土地，開發為親子主題複合式商場，為台糖湖濱生態園區注入活水。
另外，國泰金控旗下的國泰人壽4日也公告，已經以76.64億元買下台灣大道與文心路交叉口土地，面積約3260.65坪，將規劃興建包括飯店、商場及商辦大樓的複合式商場，租金報酬率可望達到3%，預計2022年完工。
國泰人壽表示，此案談了一年多，且位於七期重劃區附近，地點適合，旁邊又有綠線跟藍線兩條捷運交會，且綠線捷運2020年將通車，看好未來發展。
至於，由台鐵局以促參方式投入31億打造的「台中火車站鐵道文化園區」，昨天與德昌營造特許公司經典國際簽約，估計每年可帶動觀光休閒及藝文消費等社會間接效益約81億元。
「台中車站鐵道文化園區」促參案由台鐵局長張政源（左）與德昌營造暨經典國際董事長黃政勇（右）主持簽約。 記者宋健生／攝影
