好房網News記者羅力元／整理報導
薪水不漲，房價難跌，買房壓力仍高，可是家人出頭期款，希望你背房貸，你會願意背嗎？有網友上網哭訴自己被家人逼迫買房的經歷，他認為自己薪水足夠吃住及投資自己，但是一想到突然要背20年的房貸，就覺得「很可怕也很害怕」。
薪水不漲，房價難跌，買房壓力仍高，可是家人出頭期款，希望你背房貸，你會願意背嗎？（好房資料中心）
一位23歲網友在「巴哈姆特」PO文發問，自己在桃園上班月薪約4萬，但是父親退休後想在鄉下生活，因此希望在郊區買間預計800萬的透天厝，父親打算出頭期款200萬加上網友存款100萬，剩下的與銀行借款，但他對目前的生活很滿意，還可以花錢投資自己，若突然在這時候要背負房貸，「覺得很可怕也很害怕，到底該怎麼做才好？」
這名網友發言，有網友支持他現在買房，也有人認為要仔細評估。支持現在買房的網友認為，如果覺得無法負擔，可以再找房價低的標的；持反對論的網友認為，買房不是壞事，但要想清楚後續還款的問題，而且「不需要由你去承擔父親的夢想」。
好房名家林奇芬日前在「現在該買屋嗎？你該考慮的5個重點」一文中提及，資金能力是買房子的重要決定因素，建議最好要有30%購屋自備款，同時要評估每月房貸負擔，不要超過收入的40%。
林奇芬也指出，要先清楚貸款負擔與房租的差異，一般建議房貸以20年期為主，因為貸款30年本息負擔一定更加重，但為了拉高購屋能力，不妨比較30年期房貸每月負擔金額與付房租的差異。
