地方中心／台北報導
住展雜誌日前發布最新調查指出，大台北地區平均房價將因「比價效應」，造成原先價格落後的區域出現補漲情形，102年起，房價1字頭的預售屋會漸漸消失，包括新北市鶯歌、淡海新市鎮、樹林、八里等地的預售屋，都將開出2字頭價格。
該調查顯示，鶯歌是新北市唯一房價還在1字頭的地區，今年第3季的房價為18.6萬元。但受樹林、三峽地區房價的比價效應影響，明年鶯歌房價也將站上2字頭。
在捷運綠線到位的利多刺激下，明年淡海新市鎮的房價也會出現補漲，1字頭房價逐漸消失，從2字頭起跳。另外，林口與三峽2字頭的建案將日益稀少，開始朝3字頭邁進。
台北市方面，今年第3季預售屋的平均房價已達76萬元，創下北市預售屋平均房價歷史新高。北投及文山區的房價將上看6字頭，而上看7字頭的則包括内湖、南港、大同及萬華4區。
北市達到百萬程度的行政區有大安、信義、中正、松山4區。信義區的平均房價一坪高達132.5萬元，大安區則以一坪129.2萬元緊追在後，預估明年這4區將持續推出百萬建案。
