記者林上祚、邱瓊玉／台北報導
為解決松菸文創案爭議，台北市長柯文哲本月八日與富邦董事長蔡明忠、誠品大股東童子賢密會，決定台北文創將移轉松菸BOT案商場及誠品行旅的「產權」給誠品，並表示「兩周內會平順結案」，誠品昨天由副董事長吳旻潔出面表示將提改租為買，並承諾年繳六百萬元權利金給台北市府，以解決松菸文創爭議。
圖／聯合報提供
不過，這項柯市長視為完美的解決方案，不僅密會方式惹議，由富邦直接移轉產權給誠品恐違反投資契約，財政部促參司及北市官員都認為「有難度」，財政官員更直指「完全看不懂台北文創的交易結構」。
財政部官員說，依促參法規定，「民間機構依投資契約所取得之權利，不得轉讓」，若北市府欲變更為與台北文創與誠品行旅的三方契約，須先解約，解約後須公開招標遴選新團隊才行，屆時也不一定是富邦得標。
北市府文化局專員吳俊銘也指出，根據合約廿點六條規定，除甲乙雙方另有約定外，乙方（指富邦）有關本契約之權利義務及契約當事人地位均不得轉讓，違反者除轉讓無效外，也已涉及違約。換句話說，除非北市府和富邦「另有約定」，否則富邦不得轉讓產權。
台北市長柯文哲上周五與富邦集團董事長蔡明忠、誠品大股東童子賢密會，三方達成共識，台北文創將移轉松菸BOT案商場與誠品行旅「產權」給誠品，昨天一整天台灣大哥大與富邦建設法務部門，不斷研究如何進行「產權」或「股權」的移轉。
台灣大主管坦言，無論是松菸BOT案地上權分割讓與誠品，或者是台北文創股權轉讓給誠品，都將面臨促參法適法性問題，而且都得徵詢財政部、工程會等主管機關意見，要在二周內解決不大可能。
財政部促參司官員表示，台北市政府昨天拋出的解決方案，是否符合促參法規，目前看來頗有疑慮；首先，促參法第五十四條規定，「民間機構依投資契約所取得之權利，不得轉讓」，台北文創取得的松菸地上權，在BOT合約存續期間，依法不能移轉給第三方。
若是改採股權移轉方式，讓誠品入股台北文創，同樣會有適法性問題，官員表示，為避免BOT得標廠商經營權變動，影響公共建設之執行，所有BOT投資契約都會有股權轉讓限制，要求發起人、董監事持股在一定期間內，非經主管機關同意，不得讓與，轉讓比率也有一定上限，台北文創開始營運迄今，只有幾年的光景，「大幅股權轉讓，恐違反投資契約」。
