記者張義宮╱台北報導
活化土地資產成為「家電四雄」本月股東會重頭戲，大同（2371）土城板橋廠可望拔得頭籌在年底進入開發，聲寶、東元、三洋電接續，成為未來幾年的業外「金雞」。
大同板橋廠2.6萬多坪土地第一期目標年底推案，推三棟高樓層住宅。圖為大同董座林蔚山。
大同表示，活化土地資產列入今年股東會主要議題，由旗下尚志資產開負責營運，板橋廠2.6萬多坪土地第一期目標年底推案，推出三棟高樓層住宅，後續的住商規劃尚在籌備。
大同第1季合併營收297.65億元，年增16.4%，稅後純益6.86億元，是近九季以來首次獲利，每股稅後純益0.3元。法人認為，大同今年轉盈機會甚大，土地資產開發對中長期營運有加分效益。
大同第1季認列尚志資產在南港璽苑建案的部分獲利鍵，預訂今年可望全部認列，成為大同業外穩定的來源。
東元本獲利穩定，積極進行新莊廠1.1萬坪土地開發案，規劃為工商綜合區，包括購物中心、企業大樓及住宅等，預估明年開發。
三洋電今年2月向新北市政府提出泰山廠2.3萬坪土地變更，斥資14.05億元向台塑購入三峽廠土地及廠房，為搬遷做準備。泰山廠土地開發朝住宅、商用方向發展，也考量到新北市政府需要，可配合都更做為文創、產業特區等。
聲寶的土地開發策略轉賣為自行開發，土城廠4,000坪土地將委由日本設計團隊規劃，走素雅風格，要創造舒適、節能，又利於老人使用的環境。今年底若完成地目變更，明年即推出三棟25層的綠建築大樓。
聲寶指出，林口廠有4萬坪土地規劃進行活化，將先改建總部對面的宿舍，興建成為聲寶總部，將集團相關子公司集中辦公，提高效益。周邊土地則興建企業大樓出租，看好明年底機場捷運通車，以及鄰近航空城帶動的效益。
