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地產大亨砸3億追「航海王」靠陽明、長榮差點翻船

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
台股強勁,建商也心動投資。就有建商除了買房蓋地當「地產王」,今年也跟風追「航海王」,買進陽明與長榮股票,作為業外投資,買入期間為今年3至5月初,近日也公告處分持股,顯然遇到本土疫情釀起的股災,還是趕緊獲利了結。
 
去年下半年開始,熱錢席捲全球,疫情相對穩定的台灣股匯房齊揚,房地產更出現「秒殺案」、中南部小鎮漲勢兇、投資客搶預售屋紅單景況,作為房價領頭羊的預售屋,銷售狀況佳。不過,也因去年12月央行出手祭出限貸令,且政府今年初拍板房地合一稅2.0與實價登錄2.0將在
7月上路,讓房市轉涼。
 
建商海陸雙棲,也跟風投資航海王。圖/取自長榮海運網站
建商海陸雙棲,也跟風投資航海王。圖/取自長榮海運網站
 
此階段資金被導入股市,台股不斷創新高,2月站上萬六大關、4月攻上萬七,一場資金派對讓中鋼牛皮股噴出,套牢10年的散戶終於解套,甚至大賺一筆。面對「打炒房」措施,建商也選擇緩推案,更乾脆搭上台股多頭列車。
 
積極佈局全台衛星城市的富旺國際,近年也相當積極佈局台股,包括台積電、聯發科熱門股都有進出,去年以來更積極佈局「航海王」長榮、陽明海運,不過,以最近處分的數據來看,明顯長榮是虧損、陽明獲利。
 
例如13日就公告以股價77.87元賣出長榮,交易總金額為3億2993萬元,處分損失為1625萬元;不過,20日則又公告,子公司寶鑫營造以股價82.77元處分陽明,交易總金額3億219萬元,處分利益6147萬元。
 
顯見買「航海王」也非穩操勝算,多少也是會遇翻船危機。富旺第一季合併虧損2554萬元,每股稅後虧損0.17元;富旺10日已舉辦股東會,決議配發每股現金股利2元,近期土地佈局動向為取得台中高鐵站周邊土地使用權,並處分了桃園平鎮土地。
 
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